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Einfamilienhaus
Video Live-Besichtigung
Neubauprojekt: schlüsselfertiges Haus in Altaussee
Altaussee, am Fuße des Losers, ist ein Luftkurort im Steirischen Salzkammergut, und liegt direkt am Altausseer See. Die sonnige Liegenschaft, auf der der Neubau projektiert ist, befindet sich südlich des Ortszentrums von Altaussee, in einer vorwiegend wohngenutzten Umgebung und bietet einen wunderbaren Blick auf den Loser. Infrastrukturelle Einrichtungen, wie Lebensmittelmarkt, Gastwirtschaften und ärztliche Versorgung, sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der Altausseer See ist in ca. 650 m Luftlinie Entfernung gelegen. Die Zufahrt zu den Grundstücken erfolgt, abbiegend von der Hauptstraße, ca. 50 m über die im öffentlichen Eigentum stehende Gemeindestraße. Die Dienstbarkeit der Zufahrt über die südöstliche Straßenanlage ist im Grundbuch einverleibt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.585.000 €
Kaufpreis pro m²12.680 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Schlüsselfertiges Neubauprojekt (inkl. Abbruch- u.Entsorgungskosten sowie Baustelleneinrichtung); Bodenplatte, Erdgeschoß in Massivbauweise, Obergeschoß: Holz-Riegelbau (Fassade: Lärchenverschalung); Satteldach mit PREFA-Eindeckung; Luftwärmepumpe; Fußbodenheizung; Echtholzböden; 3-fach isolierverglaste Fenster; Änderungswünsche können direkt mit dem Planer besprochen werden!
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Die Liegenschaft ist aktuell noch mit einem abbruchreifen Wohnhaus samt Tiefgarage bebaut. Die beiden Grundstücke sind im aktuell gültigen Flächenwidmungsplan der Gemeinde Altaussee als Allgemeines Wohngebiet (WA) mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,5 ausgewiesen. Angeboten wird, nach Abriss des Bestandsgebäudes, ein schlüsselfertiger Neubau, ausgeführt von heimischen Handwerkern. Die Tiefgarage und Keller können bestehen bleiben.