Provisionsfrei
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WG-geeignet 2,5 Zimmer Wohnung in Top Lage! ab sofort verfügbar!

554 €

46 m²2,5 Zimmer

Etage2

Befristung-

Kaution1.700 €

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan

Conrad-von-Hötzendorf-Straße, 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten554,4 €

Preis pro m²11,97 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto501,27 €

USt. Gesamtbelastung53,13 €

Gesamtmiete518,27 €

Gesamtmiete Netto471,16 €

USt. Gesamtmiete47,11 €

Miete395,64 €

USt. Miete39,56 €

Betriebskosten75,52 €

USt. Betriebskosten7,55 €

Heizkosten Netto30,11 €

USt. Heizkosten6,02 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete von 554,40 ist inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 1.700,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

unbefristet

Wohnung

Parkett, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 46,33 m²

2,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Rolläden

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

107,5 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3,22

Beschreibung

Diese gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung ist ab sofort zur Anmietung verfügbar!

Die Wohnung eignet sich perfekt für eine 2er WG oder Singles und Pärchen!

Die Wohnung teilt sich in:

Vorraum
Badezimmer mit WC und Dusche
Küche mit Essbereich
2 getrennt begehbare Zimmer

Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <3.750m
Bahnhof <750m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap